Đây là 1 trong những động lực khiến SHN có chuỗi tăn điểm đáng kể như vậy:
trong quý 4/2013, SHN đã đạt được thoả thuận chuyển nhượng quyền theo đuổi dự án Khu nhà ở, văn phòng làm việc Tây Mỗ cho công ty TNHH Đầu tư Dubai Capital trị giá 75 tỷ đồng và làm tăng doanh thu tài chính khác. Riêng hạng mục doanh thu tài chính quý 4 lên đến 99 tỷ đồng trong khi cùng kỳ đạt chưa đầy 1 tỷ đồng.
Hoạt động kinh doanh chính vẫn chưa thoát khó khi quý 4 chỉ đạt 1,41 tỷ đồng, cùng kỳ đạt 38,2 tỷ đồng. Luỹ kế cả năm 2013, SHN cũng chỉ đạt 3,84 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm mạnh so với con số 36,15 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái.
Với nguồn thu dồi dào từ hoạt động tài chính, SHN lãi 64,26 tỷ quý 4/2013, tăng mạnh so với mức lỗ 17,5 tỷ đồng cùng kỳ. Do 9 tháng đầu năm thua lỗ nên chốt cả năm 2013, SHN lãi 1,66 tỷ đồng trong khi cùng kỳ lỗ 110 tỷ đồng.
Tại thời điểm cuối năm 2013, SHN vẫn còn khoản lỗ sau thuế chưa phân phối 250 tỷ đồng.
