Công ty Cổ phần Đầu tư C.E.O đã có buổi giới thiệu cơ hội đầu tư vào cổ phiếu CEO với các nhà đầu tư làm tiền đề cho ngày giao dịch chính thức đầu tiên trên sàn HNX vào thứ Hai tới (29/9/2014).
Mã Chứng khoán: CEO
Loại chứng khoán: Cổ phiếu phổ thông
Mệnh giá: 10.000 đồng/cổ phần
Số lượng niêm yết: 34.311.988 cổ phiếu
Giá tham chiếu tại ngày giao dịch đầu tiên: 11.600 đồng/cổ phiếu
Sơ lược về Công ty Cổ phần Đầu tư C.E.O (CEO Group)
Công ty Cổ phần Đầu tư C.E.O, tiền thân là Công ty TNHH Thương mại Xây dựng và Công nghệ Việt Nam (VITECO), được thành lập ngày 26/10/2001. Năm 2007, Công ty chính thức chuyển đổi thành công ty cổ phần với tên gọi Công ty Cổ phần Đầu tư C.E.O, số vốn điều lệ ban đầu là 78 tỷ đồng.
Lĩnh vực hoạt động chính: phát triển bất động sản và cung ứng nhân lực, trong đó có xuất khẩu lao động sang thị trường Nhật Bản.
Về phát triển bất động sản: Dòng sản phẩm bất động sản của CEO khá đa dạng từ văn phòng cho thuê, căn hộ, đất nền, nhà liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự, khách sạn và bất động sản nghỉ dưỡng. Hiện CEO đang sở hữu 16 dự án trên cả nước, với tổng quỹ đất trên 700 ha. Đáng chú ý hơn cả là 3 dự án của CEO vào Phú Quốc là Khu biệt thự cao cấp Sonasea Residences (61,7 ha), khu tổ hợp du lịch Sonasea Villas and Resort (79,98 ha) và khu du lịch sinh thái sân golf và biệt thự nghỉ dưỡng Sonasea Golf Estates (116ha). Riêng 3 dự án này đã chiếm quỹ đất tới gần 300ha. Bên cạnh các dự án lớn trên, CEO cũng đang triển khai rất nhiều các dự án khác trong đất liền như dự án Sunny Garden City ở Quốc Oai, River Silk City tại Phủ Lý, dự án nhà xã hội – Bamboo Garden, dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Chi Đông, khu đô thị mới CEO Mê Linh, khu đô thị BMC – Thăng Long.
Về lĩnh vực xuất khẩu lao động: Tập trung thúc đẩy mạnh mẽ mảng đào tạo nghề gắn với xuất khẩu lao động, đặc biệt là thị trường Nhật Bản. Định hướng này được thể hiện qua các dự án CEO thực hiện liên quan đến giáo dục đào tạo như dự án trường Cao đẳng Đại Việt, dự án trung tâm đào tạo CNC Đại Việt. 70% sinh viên từ hai trung tâm trên đã có việc làm sau tốt nghiệp và một số đang lao động tại Nhật Bản, Malaysia.
Tình hình tài chính:
Doanh thu của CEO trong các năm gần đây và 6 tháng đầu năm 2014 chủ yếu đến từ hoạt động kinh doanh bất động sản và hoạt động cung cấp dịch vụ, CEO còn có doanh thu bán hàng khác và doanh thu từ hoạt động xây lắp tuy nhiên chỉ chiếm tỷ trọng không đáng kể.
Doanh thu, lợi nhuận trong 6 tháng cuối năm 2014 sẽ đến từ các dự án bất động sản Sunny Garden City (giai đoạn 2), River Silk City (giai đoạn 1) Sonasea Villas & Resort (giai đoạn 1). Bên cạnh đó, CEO có thể hợp tác với một đối tác lớn để cùng triển khai dự án Sonasea Villas and Resorts và nhiều khả năng trong ngắn hạn sẽ có doanh thu và lợi nhuận đột biến từ chuyển nhượng một phần quỹ đất dự án này. Do đó, khả năng hoàn thành kế hoạch năm 2014 là tương đối khả quan.
Năm 2015 cũng hứa hẹn là một năm “bùng nổ” khi CEO đã ký kết hợp đồng với Coteccons để xây phần thân cho khách sạn 5 sao Novotel Phú Quốc với 400 phòng khách sạn có thể kinh doanh. Các hợp đồng xây lắp CEO đã ký kết hoặc đang thực hiện cho tới hết năm 2015 cũng có giá trị gần 404 tỷ đồng.
So sánh kết quả kinh doanh 2013 với các doanh nghiệp trong ngành
Có thể thấy mặc dù thị trường bất động sản vẫn chưa thực sự khởi sắc, nhiều doanh nghiệp bất động sản còn khó khăn, thậm chí phá sản thì CEO vẫn đang hoạt động khá ổn định với quy mô ở mức trung bình. Sự cạnh tranh từ các doanh nghiệp lớn trong ngành như Vingroup, Bitexco, HUD, Hoàng Anh Gia Lai, v…v.. hay thậm chí các dự án trọng tâm được CEO đặt nhiều kỳ vọng ở Phú Quốc cũng đã có các doanh nghiệp khác tham gia đầu tư như Vingroup, BIM, v…v đang tạo nên áp lực cạnh tranh không hề nhỏ cho CEO. Việt Nam đã chính thức gia nhập WTO, do đó trong tương lai không xa, các dự án kinh doanh bất động sản, xây dựng công trình giao thông, dân dụng, v..v. sẽ tiếp tục chịu cạnh tranh khốc liệt từ các tổ chức nước ngoài vốn mạnh về tiềm lực tài chính, quản lý, công nghệ và nhân sự.
Tuy nhiên, với các dự án tiềm năng và các cổ đông chiến lược là các định chế tài chính như Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB), Công ty Tài chính TNHH MTV Bưu điện, Công ty CP Chứng khoán MB (MBS), và đối tác toàn diện là ngân hàng BIDV, CEO đã và đang nhận được sự hỗ trợ đáng kể về tài chính và quản trị.
Nhận định và triển vọng cổ phiếu CEO
Mức giá tham chiếu 11.600 đồng/cổ phiếu vào ngày giao dịch đầu tiên (thứ Hai ngày 29/9/2014), có thể coi là khá hấp dẫn với hoạt động kinh doanh của CEO hiện tại. Đánh giá triển vọng cổ phiếu CEO là khá LẠC QUAN trong ngắn và trung hạn.
