Cập nhật tiến độ dự án HQC Plaza: xem tại
đâyChỉ sau 9 tháng chào bán, HQC đã bán được 1.006 căn (tương đương ~110 căn/tháng). Như vậy, với tiến độ bán hàng rất tích cực như thế này, dự báo cả năm 2014, HQC sẽ bán được hơn 1.330 căn và sẽ bán hết toàn bộ 1.735 căn vào quý 2/2015
Với giá bình quân từ 842 triệu/căn, tổng doanh thu từ dự án ước đạt ~1.500 tỷ. HQC đặt kế hoạch ghi nhận 50% cho 2014 & 50% cho 2015
Xét tiến độ xây dựng hiện tại (~2 sàn/tháng), HQC hoàn toàn đủ khả năng hoàn thành 2 block đầu tiên HQ1 & HQ2 và có thể bàn giao thô cho khách hàng vào cuối 2014 này, qua đó ghi nhận doanh thu đúng như kế hoạch.
Tính từ cuối tháng 12/2013 đến nay, HQC đã 3 lần cập nhật tiến độ dự án HQC Plaza này (vốn là dự án quan trọng nhất của cty hiện nay) nhằm khẳng định tiến độ triển khai rất tích cực. Công ty đặt kế hoạch ghi nhận 800 tỷ từ dự án này (chiếm 61% tổng doanh thu mục tiêu của 2014) và đặc biệt đây là dự án có tiếng vang lớn dành được nhiều sự quan tâm, chú ý của cộng đồng và các cấp chính quyền địa phương, nên có thể thấy HQC đang dồn mọi nguồn lực hoàn thành tốt dự án này.
Do thị trường BĐS rất biến động, việc nhận nhà thô hay không và nhận sớm hay muộn phụ thuộc hoàn toàn vào tâm lý khách hàng nên số liệu doanh thu được ghi nhận sẽ khó có thể phán đoán chính xác được. Với 2 kịch bản xấu nhất và tốt nhất, HQC chắc chắn sẽ có doanh thu và lợi nhuận từ HQC Plaza, vấn đề chỉ là ghi nhận vào 2014 hay 2015 như thế nào mà thôi.
Khuyến nghị: có thể mua vào để đón kết quả kinh doanh cuối năm 2014 hoặc tích lũy dần cho kết quả kinh doanh 2015.
