BĐS là một ngành cơ bản kinh tế cơ bản. Sản phẩm của nó vừa là sản phẩm tiêu dùng, vừa là hệ thống hạ tầng cho nền kinh tế phát triển. Tuy nhiên, do thị trường BĐS ko chỉ có người tiêu dùng, các nhà đầu tư dài hạn mà còn cả những người đầu cơ. Vì vậy, bất kỳ 1 quốc gia nào khi phát triển đều phải đương đầu với bài toán bong bóng BĐS khi giá được đẩy lên quá cao khỏi giá trị thực.

Giải pháp là cho BĐS chết hẳn có được không? tôi nghĩ là không thể. Bởi vì BĐS mà chết thì nền kinh tế không thể phát triển được. Hơn nữa các ngân hàng hiện đang có rất nhiều khoản vay được thế chấp bằng BĐS, nếu BĐS mà chết thì hệ thống ngân hàng sụp đổ ngay.

Vì vậy tôi thiên về quan điểm: cần có 1 liều thuốc đặc biệt từ chính phủ. Nó không phải là thuốc thần có thể đưa BĐS hot như cách đây 2-3 năm, mà sẽ đưa BĐS tập trung vào đúng vai trò của nó: chỗ ở cho người có nhu cầu và hạ tầng cho nền kinh tế.