Cũng như các ngành khác. Cổ phiếu tiềm năng
dài hạn cho các NĐT tài chính trong BĐS thì không ít. Nhưng hiện tại ngoài
CLG, cơ bản các CP BĐS chưa đủ lý do lý do để vượt lên CP các ngành khác.
Thông tin về nới lỏng tín dụng BĐS được "phản ánh vào giá" sẽ bị hấp thụ chỉ trong một thời gian ngắn trong đợt tăng của sóng BĐS này.
Lý do:
- Nới lỏng tín dụng chỉ có thể "hạn chế" chứ chưa "tháo gỡ" nguy cơ cho BĐS.
- Hàng tồn kho của BĐS chưa giảm thì "đáy" BĐS chưa tới.
- Thanh khoản của TT BĐS chưa được cải thiện thì chưa thể nói BĐS đã bắt đầu "ấm lên".
Nên nếu vào BĐS lúc này, tốt nhất là nên tránh các mã cơ hội. Thay vì thế, nên chọn các CP có chỉ số cơ bản tốt, Esp/Giá trị nghi sổ cao.
Cần kiên quyết tránh mua CP của các DN BĐS đang gặp khó khăn về tài chính (Không cẩn thận rất rễ bị đỏ vỏ cho kẻ khác!)
